1990〜2000年築, 専有面積41.92㎡〜61.92㎡の平均販売価格
神奈川県
54.3万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市港北区
73.1万円/㎡
前年比+21.2%
ラムズ綱島東
神奈川県横浜市港北区綱島東四丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩15分
1995年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
3,855万円
74.2万円/㎡
1,987
3,232
4,477
5,723
AI査定結果
推定相場価格
3,855万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,232万円〜4,477万円
62.3万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月1日
ラムズ綱島東
3,780万円（72.8万円/㎡）/ 3階 / 51.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,780万円 | 72.8万円 | 3階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,390万円 | 65.3万円 | 2階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 3,490万円 | 67.2万円 | 2階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,790万円 | 78.3万円 | 4階 | 48.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 53.5万円 | 4階 | 51.92㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/06/27 | 2,980万円 | 57.4万円 | 4階 | 51.92㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ラムズ綱島東 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅15分 | 3,780万円 | 72.8万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/06 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 3,780万円 | 58.3万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 3,790万円 | 61.5万円 | 61.58㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/02 | サングレイス綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅17分 | 3,099万円 | 55.4万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/26 | クリオ綱島十番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅15分 | 3,500万円 | 56.8万円 | 61.58㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズガーデン日吉本町 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅9分 | 4,999万円 | 77.7万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/04 | サンクレア綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅14分 | 3,590万円 | 62.3万円 | 57.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/29 | ロイヤルパレス新横浜北プレステージ 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅3分 | 3,990万円 | 61.7万円 | 64.69㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市港北区では21.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は横浜市港北区の平均と比較して0.4%割安です。
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